Possuir uma casa própria é um dos desejos mais comuns e significativos de muitas pessoas, simbolizando segurança, estabilidade e realização pessoal. Ter uma casa para chamar de sua vai além da simples aquisição de um imóvel; trata-se de criar um espaço onde se possam construir memórias, criar raízes e desfrutar de um sentimento de pertença. E, para realizar esse sonho simbólico, confira abaixo 5 dicas financeiras!
1. Planejamento orçamentário
Crie um orçamento que inclua todas as suas despesas e receitas, identificando áreas onde você pode para economizar dinheiro. Defina metas mensais de economia especificamente para a compra de sua casa, ajustando seus hábitos de consumo para maximizar suas economias.
Nesse caso, lembre-se que os ajustes não são um castigo, mas apenas uma forma de alcançar seus objetivos futuros, sejam eles ligados à sua própria casa ou a terceiros. “Aí sim, você pode descobrir que precisa cortar ou diminuir o lazer do final de semana, porque pode não trazer a mesma sensação de poder fazer uma viagem com a família. Portanto, não é simplesmente cortar, mas sim fazer escolhas e definir o que é prioritário naquele momento”, afirma a planejadora financeira Lueny Santos, do Papo de Valor.
2. Economize para um pagamento inicial
Comece a economizar o mais cedo possível para fazer um pagamento substancial na propriedade. Quanto maior for a entrada, menores serão as parcelas do financiamento, o que pode reduzir o custo total no longo prazo.
3. Reduza a dívida
Antes de se comprometer a comprar um propriedade, trabalhar para reduzir ou eliminar a dívida existente. Isso melhora sua saúde financeira e pode aumentar suas chances de conseguir financiamento com condições mais favoráveis.
4. Procure financiamento
Compare diferentes opções de financiamento imobiliário oferecidas por bancos e instituições financeiras. “É fundamental ter clareza sobre o valor que você pode investir no imóvel. Considere as taxas de juros, prazos e condições oferecidas pelos diferentes planos de financiamento”, destaca Rafael Scodelario, corretor de imóveis e CEO da Escodelar Intelligence Imobiliária.
5. Considere custos adicionais
Inclua, no seu planejamento financeiro, o custos extras associados à compra de um imóvel, como taxas notariais, impostos, seguros e possíveis reformas. Em relação à aquisição de casa fora do plano, “podem surgir despesas extras relacionadas com alterações no projeto, custos de licenciamento ou mesmo honorários advocatícios inesperados. Ter uma reserva financeira disponível pode proporcionar tranquilidade e evitar contratempos financeiros durante o processo de aquisição do imóvel”, pondera Rafael Scodelario.
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